{"id":2172,"date":"2017-01-16T08:00:04","date_gmt":"2017-01-16T06:00:04","guid":{"rendered":"http:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/?p=2172"},"modified":"2022-08-08T23:11:43","modified_gmt":"2022-08-08T21:11:43","slug":"fremdwaehrungskredit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/","title":{"rendered":"Fremdw\u00e4hrungskredit &#8211; die richtige Strategie"},"content":{"rendered":"<p>Bei einem <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> handelt es sich um eine hochspekulative Kreditform. Wie mit einem <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> am besten umgegangen wird, ist von den individuellen pers\u00f6nlichen Vorlieben und der eigenen Risikoeinstellung abh\u00e4ngig.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_16 counter-hierarchy\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#was-ist-ein-fremdwaehrungskredit\" title=\"Was ist ein Fremdw\u00e4hrungskredit?\">Was ist ein Fremdw\u00e4hrungskredit?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#video-fremdwaehrungskredite-die-beratungssituation\" title=\"Video:Fremdw\u00e4hrungskredite &#8211; Die Beratungssituation\">Video:Fremdw\u00e4hrungskredite &#8211; Die Beratungssituation<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#fremdwaehrungskredite-sind-in-der-regel-endfaellig\" title=\"Fremdw\u00e4hrungskredite sind in der Regel endf\u00e4llig\">Fremdw\u00e4hrungskredite sind in der Regel endf\u00e4llig<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#wo-und-wie-gibt-es-einen-fremdwaehrungskredit\" title=\"Wo und wie gibt es einen Fremdw\u00e4hrungskredit?\">Wo und wie gibt es einen Fremdw\u00e4hrungskredit?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#beispiel-fuer-einen-fremdwaehrungskredit\" title=\"Beispiel f\u00fcr einen Fremdw\u00e4hrungskredit\">Beispiel f\u00fcr einen Fremdw\u00e4hrungskredit<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#video-baufinanzierung-mit-fremdwaehrungskrediten\" title=\"Video:Baufinanzierung mit Fremdw\u00e4hrungskrediten\">Video:Baufinanzierung mit Fremdw\u00e4hrungskrediten<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#welche-vorteile-bringt-ein-fremdwaehrungskredit-mit-sich\" title=\"Welche Vorteile bringt ein Fremdw\u00e4hrungskredit mit sich?\">Welche Vorteile bringt ein Fremdw\u00e4hrungskredit mit sich?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#welche-vorteile-bringt-ein-fremdwaehrungskredit-fuer-anleger\" title=\"Welche Vorteile bringt ein Fremdw\u00e4hrungskredit f\u00fcr Anleger?\">Welche Vorteile bringt ein Fremdw\u00e4hrungskredit f\u00fcr Anleger?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#video-fremdwaehrungsdarlehen\" title=\"Video:Fremdw\u00e4hrungsdarlehen\">Video:Fremdw\u00e4hrungsdarlehen<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#welche-risiken-gibt-es-bei-einem-fremdwaehrungskredit\" title=\"Welche Risiken gibt es bei einem Fremdw\u00e4hrungskredit?\">Welche Risiken gibt es bei einem Fremdw\u00e4hrungskredit?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#fremdwaehrungskredite-als-investition\" title=\"Fremdw\u00e4hrungskredite als Investition\">Fremdw\u00e4hrungskredite als Investition<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#chancen-und-risiken-von-einem-fremdwaehrungskredit\" title=\"Chancen und Risiken von einem Fremdw\u00e4hrungskredit\">Chancen und Risiken von einem Fremdw\u00e4hrungskredit<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#optimierung-des-risikos-bei-fremdwaehrungskredit\" title=\"Optimierung des Risikos bei Fremdw\u00e4hrungskredit\">Optimierung des Risikos bei Fremdw\u00e4hrungskredit<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#gebuehren-und-nebenkosten-bei-einem-fremdwaehrungskredit\" title=\"Geb\u00fchren und Nebenkosten bei einem Fremdw\u00e4hrungskredit\">Geb\u00fchren und Nebenkosten bei einem Fremdw\u00e4hrungskredit<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/fremdwaehrungskredit\/#tipps-fuer-das-fremdwaehrungsdarlehen\" title=\"Tipps f\u00fcr das Fremdw\u00e4hrungsdarlehen\">Tipps f\u00fcr das Fremdw\u00e4hrungsdarlehen<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"was-ist-ein-fremdwaehrungskredit\"><\/span>Was ist ein Fremdw\u00e4hrungskredit?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ein <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> ist ein Kredit, der in einer fremden W\u00e4hrung aufgenommen und dies auch im Kreditvertrag so fixiert wurde. Ein Fremdw\u00e4hrungskredit hat sich mittlerweile zu einem eigenst\u00e4ndigen Gesch\u00e4ftsfeld entwickelt und dadurch ist es m\u00f6glich, sich trotzdem das Darlehen in der eigenen W\u00e4hrung auszahlen zu lassen. Dasselbe gilt \u00fcbrigens auch dann, wenn der Kredit zur\u00fcckgef\u00fchrt wird. Dieses ist allerdings nur dann m\u00f6glich, wenn es in dem Land, in dem der <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> aufgenommen wurde, keine Devisenbeschr\u00e4nkungen gibt.<\/p>\n<p>Dies ist beispielsweise in Deutschland der Fall. Andernfalls muss zuvor eine Genehmigung eingeholt werden.<\/p>\n<p>Wie mit einem <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> umzugehen ist, daf\u00fcr gibt es keine Strategie, die auf alle Kreditnehmer und alle Kreditvertr\u00e4ge gemeinsam zutrifft. Denn dies ist immer von der eigenen Risikoeinstellung und den pers\u00f6nlichen Umst\u00e4nden abh\u00e4ngig. Ein weiterer wesentlicher Faktor, der daf\u00fcr verantwortlich ist, ist auch die Restlaufzeit.<\/p>\n<p><strong>Ein Fremdw\u00e4hrungskredit wird f\u00fcr zwei verschiedene Zwecke verwendet:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Darlehen mit besonders g\u00fcnstigen Zinsen<\/li>\n<li>als lukrative Geldanlage<\/li>\n<\/ol>\n<p>In der Regel wird beim <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> eine feste Laufzeit vereinbart und w\u00e4hrend der Vertrag selbst auf eine Fremdw\u00e4hrung l\u00e4uft, erfolgt die Auszahlung in der eigenen W\u00e4hrung. Bei der sp\u00e4teren R\u00fcckzahlung gibt es dann unterschiedliche Varianten. Meistens wird zum Laufzeitende eine komplette Abl\u00f6sung vereinbart. Es ist aber auch m\u00f6glich, dass monatlich oder quartalsweise Zinsen gezahlt werden. Der Kreditnehmer muss zum Zeitpunkt der F\u00e4lligkeit den Kreditbetrag in seiner eigenen W\u00e4hrung abl\u00f6sen &#8211; dieser wird dann in die entsprechende Fremdw\u00e4hrung konvertiert.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"video-fremdwaehrungskredite-die-beratungssituation\"><\/span>Video:Fremdw\u00e4hrungskredite &#8211; Die Beratungssituation<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/TAealtRiWmY\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"fremdwaehrungskredite-sind-in-der-regel-endfaellig\"><\/span>Fremdw\u00e4hrungskredite sind in der Regel endf\u00e4llig<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>In der Regel werden <strong>Fremdw\u00e4hrungskredite<\/strong> w\u00e4hrend ihrer Laufzeit nicht getilgt. Somit ist dann am F\u00e4lligkeitstag zum Ende der Laufzeit die gesamte Darlehenssumme in fremder W\u00e4hrung zur\u00fcckzuzahlen. Anstatt laufend zu tilgen, wird daher parallel w\u00e4hrend der Kreditlaufzeit ein Tilgungstr\u00e4ger eingesetzt. Dies kann zum Beispiel ein Aktienfonds, ein Bausparvertrag oder eine Lebensversicherung sein, in die angespart wird.<\/p>\n<p>Endet dann die Laufzeit, wird aus dem Erl\u00f6s der Lebensversicherung bzw. des Aktienfonds der <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> auf einen einzigen Schlag abbezahlt. Dies bringt einige Risiken mit sich, so kann es sein, dass sich auch hier der Tilgungstr\u00e4ger nicht wie erwartet entwickelt. Ist dies der Fall, dann reicht die angesparte Summe nicht, um am Ende der Laufzeit den Kredit an die Bank abzuzahlen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"wo-und-wie-gibt-es-einen-fremdwaehrungskredit\"><\/span>Wo und wie gibt es einen Fremdw\u00e4hrungskredit?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><strong>Fremdw\u00e4hrungskredite<\/strong> gibt es wie herk\u00f6mmliche Darlehen bei Banken und Kreditinstitute. Sie werden ausschlie\u00dflich an Personen mit sehr guter Bonit\u00e4t vergeben. Somit muss ein entsprechend hohes und regelm\u00e4\u00dfiges Einkommen vorhanden sein. Au\u00dferdem muss der SCHUFA Score stimmen. Handelt es sich bei dem <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> um einen Immobilienkredit bzw. um die Finanzierung von Immobilien, so erfolgt auch hier eine Absicherung der Bank durch Eintragung einer Grundschuld.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"beispiel-fuer-einen-fremdwaehrungskredit\"><\/span>Beispiel f\u00fcr einen Fremdw\u00e4hrungskredit<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Besonders bekannt und oft verwendet sind <strong>Fremdw\u00e4hrungskredite<\/strong> in der Schweizer W\u00e4hrung Franken. Nimmt dann ein deutscher Kreditnehmer einen <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> in Schweizer Franken auf, dann erh\u00e4lt er die Auszahlung in Euro und muss zum Laufzeitende den Kredit ebenfalls in Euro wieder abl\u00f6sen. Die R\u00fcckzahlungssumme wird dann in Schweizer Franken konvertiert.<\/p>\n<p>Generell sind drei verschiedene M\u00f6glichkeiten denkbar:<\/p>\n<ol>\n<li>Der Wechselkurs Schweizer Franken zu Euro ist gleich geblieben: in diesem Fall profitieren die Anleger nicht, denn es ergibt sich kein Zinsvorteil. Somit wird der Kredit ohne Verlust oder Gewinn zur\u00fcckgezahlt und lediglich die Wechselkursgeb\u00fchren und weitere Geb\u00fchren sowie Zinsen fallen an.<\/li>\n<li>Die W\u00e4hrung des Fremdkredits in Schweizer Franken liegt niedriger als der Euro: der Euro hat an Wert gewonnen und der Darlehensnehmer muss nun einen geringeren Betrag zur\u00fcckzahlen, als er aufgenommen hat. Somit ergibt sich f\u00fcr ihn ein Gewinn.<\/li>\n<li>Die W\u00e4hrung Schweizer Franken ist im Verh\u00e4ltnis zum Euro gestiegen: der Euro hat nun einen geringeren Wert als der Schweizer Franken und nun ist f\u00fcr die R\u00fcckzahlung mehr Geld erforderlich, als der Kreditnehmer erhalten hat. Somit kommt es zu einem Verlust.\n<p>Daraus ist leicht verst\u00e4ndlich, dass die Frage von der richtigen Strategie immer davon abh\u00e4ngt, wie sich die W\u00e4hrung zuk\u00fcnftig entwickeln wird und auch, wie hoch die anfallenden Kreditkosten und Zinsen sind. So verlangen einige <strong>Fremdw\u00e4hrungskredite,<\/strong> dass sie in regelm\u00e4\u00dfigen Abst\u00e4nden zu denselben Bedingungen verl\u00e4ngert werden &#8211; die sogenannte Prolongation. Die Frage, ob sich ein <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> lohnt, h\u00e4ngt immer auch von den anfallenden Kreditkosten ab. Zudem kommt es immer auf den richtigen Zeitpunkt f\u00fcr den Ein- und Ausstieg an.<\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"video-baufinanzierung-mit-fremdwaehrungskrediten\"><\/span>Video:Baufinanzierung mit Fremdw\u00e4hrungskrediten<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/PdZ-eQmnKMU\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"welche-vorteile-bringt-ein-fremdwaehrungskredit-mit-sich\"><\/span>Welche Vorteile bringt ein Fremdw\u00e4hrungskredit mit sich?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Der gr\u00f6\u00dfte Vorteil bei einem Kredit mit einer fremden W\u00e4hrung lag fr\u00fcher in den im Ausland g\u00fcnstigeren Zinsen. Der japanische Leitzins liegt beispielsweise schon deutlich l\u00e4nger auf einem niedrigen Niveau als der deutsche. \u00c4hnlich verhielt es sich auch mit dem Schweizer Leitzins. Letztgenannter war vor allen in Deutschland sehr beliebt, da eine r\u00e4umliche N\u00e4he vorhanden war. \u00dcber viele Jahre hinweg war zudem der Schweizer Franken an den Euro gekoppelt und galt daher als besonders sicher. Auch das Land Schweiz selbst gilt als sehr stabil und somit gab es auch stabile Wechselkurse. Die W\u00e4hrungsschwankungen hielten sich im Rahmen und der Kreditnehmer konnte sein Risiko gut kalkulieren.<\/p>\n<p>Doch nachdem die europ\u00e4ische Zentralbank den Euro Leitzins auf null gesetzt hat, sieht das Szenario vollkommen anders aus und ein <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> aus der Schweiz bringt keinen echten Vorteil mehr. Denn die Zinskonditionen sind auch in Deutschland sehr g\u00fcnstig. Nur wer einen Fremdw\u00e4hrungskredit als Geldanlage nutzt, kann weiterhin durch Wechselkursschwankungen mit einem <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> Gewinne erzielen. Somit ist ein Fremdw\u00e4hrungskredit auch ohne den Zinsvorteil f\u00fcr Spekulanten sehr attraktiv.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"welche-vorteile-bringt-ein-fremdwaehrungskredit-fuer-anleger\"><\/span>Welche Vorteile bringt ein Fremdw\u00e4hrungskredit f\u00fcr Anleger?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Eine m\u00f6gliche Strategie ist es, den <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> in einem Hochzinsland zu beantragen. Denn hier fallen neben den Kursgewinnen zus\u00e4tzlich auch noch Gewinne durch g\u00fcnstige Zinsen an. Gleichzeitig sichern diese das Fremdw\u00e4hrungsdarlehen gegen etwaige Kursverluste ab. Schon alleine der Kursgewinn kann so attraktiv sein, dass die Geldanlage in einem Hochzinsland eine ordentliche Rendite einbringt. Denn auch als stabil geltende W\u00e4hrungen weisen in der Regel eine gro\u00dfe Volatilit\u00e4t auf. Ein gutes Beispiel ist zum Beispiel das W\u00e4hrungspaar Euro\/US-Dollar. Wer hier den richtigen Zeitpunkt zum Ein- und Ausstieg findet, der kann mit einem <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> eine attraktive Rendite erzielen.<\/p>\n<p>Es gibt allerdings noch einen weiteren Vorteil: ein <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> ist steuerfrei, wenn Gewinne generiert werden. Allerdings k\u00f6nnen hierf\u00fcr im Gegenzug auch keine Verluste bei der Steuererkl\u00e4rung als Werbungskosten geltend und von den \u00fcbrigen Einnahmen abgezogen werden. Dadurch entf\u00e4llt die M\u00f6glichkeit, sie mit Gewinnen aus Vermietung und Verpachtung oder aus einer selbstst\u00e4ndigen bzw. unselbst\u00e4ndigen T\u00e4tigkeit zu verrechnen.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"video-fremdwaehrungsdarlehen\"><\/span>Video:Fremdw\u00e4hrungsdarlehen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><iframe src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/xBFiYtdehLQ\" width=\"560\" height=\"315\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"welche-risiken-gibt-es-bei-einem-fremdwaehrungskredit\"><\/span>Welche Risiken gibt es bei einem Fremdw\u00e4hrungskredit?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Fremdw\u00e4hrungskredite<\/strong> in japanischen Yen oder in Schweizer Franken wurden in der Vergangenheit von deutschen Immobilieneignern als klassisches Hypothekendarlehen genutzt. Die Gr\u00fcnde dazu haben wir oben bereits erl\u00e4utert. Inzwischen gibt es all diese Vorteile durch Gewinne durch W\u00e4hrungskursschwankungen oder durch niedrigere Zinsen in der Schweiz oder im Ausland generell nicht mehr.<\/p>\n<p>Denn zum Jahreswechsel 2014 auf 2015 wertete der Schweizer Franken massiv auf und stieg um rund 20 % an. Somit herrschte zwischen dem Euro und dem Schweizer Franken fast Parit\u00e4t, w\u00e4hrend es im Vorfeld noch f\u00fcr einen Euro 1,20 Fr. gab. Daher mussten viele Immobilieneigner mit einem <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> den Wertverfall des Euros schmerzhaft zur Kenntnis nehmen.<\/p>\n<p>Wie viel die Aufwertung des Schweizer Franken einen Immobilieneigner kosten kann, zeigen wir in unserem nachfolgenden Beispiel:<\/p>\n<ul>\n<li>Ein H\u00e4uslebauer hatte Ende 2014 einen <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> \u00fcber 480.000 Fr. aufgenommen. Das war zum damaligen Zeitpunkt umgerechnet ein Wert von 400.000 \u20ac. Doch zum Januar 2015 \u00e4nderte sich der Kurs und der Schweizer Franken wertete auf: nun lag Parit\u00e4t vor und der Immobilienbesitzer musste, um seinen Kredit zur\u00fcckzuzahlen, nunmehr 480.000 \u20ac aufwenden. Der Verlust betrug somit 80.000 \u20ac.<\/li>\n<li>Allerdings kann es nat\u00fcrlich auch genau umgekehrt laufen, denn nach dieser massiven Aufwertung kam es in den folgenden Jahren auch immer wieder zu Abwertungen des Schweizer Franken und diese bedeuten f\u00fcr einen Schweizer-Fremdw\u00e4hrungskredit Gewinne. Insgesamt betrachtet waren in der Vergangenheit Schweizer <strong>Fremdw\u00e4hrungskredite<\/strong> keine gute Entscheidung. Denn vor Ausbruch der Finanzkrise gab es f\u00fcr einen Euro deutlich mehr als 1,50 Fr. Seit dem Jahr 2009 nun wertete der Franken laufend auf und die W\u00e4hrungsverluste lagen bei den meisten Kreditnehmern \u00fcber den jeweiligen Zinsvorteil.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_2194\" style=\"width: 686px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Fremdwaehrungskredit-Hausbau.jpg\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-2194\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-2194\" src=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Fremdwaehrungskredit-Hausbau.jpg\" alt=\"Fremdw\u00e4hrungskredite in japanischen Yen oder in Schweizer Franken wurden in der Vergangenheit von deutschen Immobilieneignern als klassisches Hypothekendarlehen genutzt. (#01)\" width=\"676\" height=\"451\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-2194\" class=\"wp-caption-text\">Fremdw\u00e4hrungskredite in japanischen Yen oder in Schweizer Franken wurden in der Vergangenheit von deutschen Immobilieneignern als klassisches Hypothekendarlehen genutzt. (#01)<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"fremdwaehrungskredite-als-investition\"><\/span>Fremdw\u00e4hrungskredite als Investition<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Neben der Verwendung als Immobilienkredit wird ein <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> auch als spekulative Geldanlage genutzt. Wenn ein Anleger damit rechnet, dass der Schweizer Franken k\u00fcnftig abgewertet wird, dann kann er von W\u00e4hrungsgewinnen profitieren. Allerdings sollte es sich in diesem Fall um einen Kredit mit einer kurzfristigen K\u00fcndigungsdauer handeln. Dadurch kann der Spekulant mit Realisierung der Kursgewinne aussteigen und den verminderten Restbetrag zur\u00fcckzahlen.<\/p>\n<p>Ein <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> ist daher immer etwas f\u00fcr sehr erfahrene Anleger, die auch \u00fcber das passende Risikoprofil verf\u00fcgen. Au\u00dferdem ist auch nicht zu untersch\u00e4tzen, welcher Zeitaufwand erforderlich ist. Der Kredit in fremder W\u00e4hrung muss permanent beobachtet werden und jeder \u00c4nderung des Wechselkurses macht unter Umst\u00e4nden eine Reaktion erforderlich. Hierf\u00fcr m\u00fcssen entsprechende Strategien gebildet werden.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"chancen-und-risiken-von-einem-fremdwaehrungskredit\"><\/span>Chancen und Risiken von einem Fremdw\u00e4hrungskredit<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Bei einem <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> m\u00fcssen sich Verbraucher stets vor Augen f\u00fchren, dass es sich hierbei um keine sichere Finanzierung und um keine sichere Geldanlage handelt. Wer sich f\u00fcr einen <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> entscheidet, der muss damit rechnen, dass die Zinsen schwanken. Dies betrifft \u00fcbrigens auch den Tilgungsbetrag, der sp\u00e4ter deutlich h\u00f6her ausfallen kann, als zun\u00e4chst gedacht.<\/p>\n<p>Der <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> sollte niemals der Ausweg sein, wenn kein anderer Kredit gew\u00e4hrt wird bzw. wenn sich der Kreditnehmer nicht die Zinsen f\u00fcr den herk\u00f6mmlichen Immobilienkredit leisten kann. Der <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> ist allerdings ideal f\u00fcr Anleger, die \u00fcber ein gewisses Hintergrundwissen verf\u00fcgen und ausreichende finanzielle Mittel besitzen. Dann kann der Fremdw\u00e4hrungskredit sowohl als Darlehen profitabel sein, in dem hier Einsparungen erzielt werden, sowie auch als Geldanlage.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"optimierung-des-risikos-bei-fremdwaehrungskredit\"><\/span>Optimierung des Risikos bei Fremdw\u00e4hrungskredit<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Neben den zuvor geschilderten Vorteilen bringt ein <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> auch einige Risiken mit sich. Um diese Risiken m\u00f6glichst klein zu halten, m\u00fcssen sich Kreditnehmer bereits im Vorfeld Gedanken dar\u00fcbermachen, wie sie ihr Risiko m\u00f6glichst optimieren k\u00f6nnen. So gilt eine h\u00f6here Einsparung in einen Tilgungstr\u00e4ger als Absicherung. Das bedeutet, dass bei etwaigen W\u00e4hrungsschwankungen die Tilgung auch rechtzeitig erh\u00f6ht werden muss. Wird dies nicht gemacht, kann es zu einer Finanzierungsl\u00fccke kommen. Experten empfehlen daher rund 120 % des Darlehensbetrags f\u00fcr die Tilgung einzuplanen.<\/p>\n<p>Au\u00dferdem sollten Kreditnehmer m\u00f6glichst einen Vertrag w\u00e4hlen, bei dem sie gegebenenfalls die W\u00e4hrung wechseln k\u00f6nnen. Dann sollten Sie sich bereits zu Beginn Marken setzen, damit sie bei Bedarf die W\u00e4hrung rechtzeitig wechseln k\u00f6nnen. Somit bedeutet ein W\u00e4hrungsrecht auch eine st\u00e4ndige Beobachtung der W\u00e4hrungen seitens des Kreditnehmers. Aus diesem Grund bieten einige Banken eine sogenannte Zinsobergrenze an &#8211; erreicht der <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> diese, so kann der Kreditnehmer in ein anderes Darlehen mit Zinsfestschreibung problemlos wechseln. Au\u00dferdem sollten Kreditnehmer m\u00f6glichst auf sichere Anlageformen bei der Tilgung setzen, auch wenn hier die Rendite etwas geringer ist.<\/p>\n<div id=\"attachment_2195\" style=\"width: 682px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Fremdwaehrungskredit-Kosten.jpg\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-2195\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-2195\" src=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Fremdwaehrungskredit-Kosten.jpg\" alt=\"Noch bevor sich der Kreditnehmer f\u00fcr einen bestimmten Fremdw\u00e4hrungskredit entscheidet, sollte er die Kreditkonditionen der Anbieter genau unter die Lupe nehmen und miteinander vergleichen. Denn nicht nur die Zinsersparnis ist wichtig, sondern auch die Geb\u00fchren und die Nebenkosten, die der Anbieter verlangt. (#02)\" width=\"672\" height=\"449\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-2195\" class=\"wp-caption-text\">Noch bevor sich der Kreditnehmer f\u00fcr einen bestimmten Fremdw\u00e4hrungskredit entscheidet, sollte er die Kreditkonditionen der Anbieter genau unter die Lupe nehmen und miteinander vergleichen. Denn nicht nur die Zinsersparnis ist wichtig, sondern auch die Geb\u00fchren und die Nebenkosten, die der Anbieter verlangt. (#02)<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"gebuehren-und-nebenkosten-bei-einem-fremdwaehrungskredit\"><\/span>Geb\u00fchren und Nebenkosten bei einem Fremdw\u00e4hrungskredit<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Noch bevor sich der Kreditnehmer f\u00fcr einen bestimmten <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> entscheidet, sollte er die Kreditkonditionen der Anbieter genau unter die Lupe nehmen und miteinander vergleichen. Denn nicht nur die Zinsersparnis ist wichtig, sondern auch die Geb\u00fchren und die Nebenkosten, die der Anbieter verlangt. Bearbeitungsgeb\u00fchren, die zwischen ein und 3 % der finanzierten Summe liegen, sind \u00fcblich und zus\u00e4tzlich fallen auch noch oftmals Geb\u00fchren f\u00fcr den W\u00e4hrungsumtausch oder die Kontof\u00fchrung an.<\/p>\n<p>Dies bezieht sich nicht nur auf die F\u00e4lligstellung und Auszahlung des Kredits, sondern dies gilt auch f\u00fcr die periodisch f\u00e4lligen Zinszahlungen, die ebenfalls in Fremdw\u00e4hrung umgetauscht werden m\u00fcssen. Au\u00dferdem sollte nachgeschaut werden, welche weiteren Kosten anfallen, die zum Beispiel der Tilgungstr\u00e4ger berechnet. Denn f\u00fcr Bausparvertr\u00e4ge, Lebens- und Rentenversicherungen sowie auch f\u00fcr Anlagen in Fonds fallen unter Umst\u00e4nden Abschlussgeb\u00fchren an. Hinzu kommen Bestandsprovisionen oder fortlaufende Verwaltungskosten.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"tipps-fuer-das-fremdwaehrungsdarlehen\"><\/span>Tipps f\u00fcr das Fremdw\u00e4hrungsdarlehen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Wer sich f\u00fcr einen Fremdw\u00e4hrungskredit interessiert, der sollte nachfolgenden Fakten ber\u00fccksichtigen:<\/p>\n<ul>\n<li>Zur Geldanlage sollte eine flexible Variante des Fremdw\u00e4hrungskredits genutzt werden, damit zum Beispiel eine vorzeitige Tilgung m\u00f6glich ist<\/li>\n<li>Es sollten mindestens 120 % des Darlehensbetrags in einem Tilgungsmodell f\u00fcr die R\u00fcckzahlung angespart werden, um etwaige L\u00fccken zu vermeiden<\/li>\n<li>Wird eine Mehrw\u00e4hrungsoption vereinbart, dann ist es m\u00f6glich, w\u00e4hrend der Laufzeit in eine andere W\u00e4hrung zu wechseln und dadurch das Risiko zu minimieren<\/li>\n<li>Bei der M\u00f6glichkeit einer g\u00fcnstigen Abl\u00f6sung sollte diese bedingt durch den Wechselkurs auch genutzt werden<\/li>\n<li>in <strong>Fremdw\u00e4hrungskredit<\/strong> ist f\u00fcr eine reine Immobilienfinanzierung weniger geeignet<\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p>Bildnachweis:\u00a9Fotolia-Titelbild: Gina Sanders -#01: Gina Sanders -#02: Gina Sanders _<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei einem Fremdw\u00e4hrungskredit handelt es sich um eine hochspekulative Kreditform. 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