![\"F\u00fcr](\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Eigenheim-fuer-die-Familie-Zuschuss-.jpg\")
<\/a>F\u00fcr den Bau oder Kauf eines Eigenheims gab es in der Vergangenheit verschiedene F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten. Auch heute bieten die Landesregierungen Unterst\u00fctzung f\u00fcr Eigenheimbesitzer an. (#01)<\/p><\/div>\n
F\u00f6rdermittel erleichtern den Weg zum Eigenheim<\/h2>\n
Ein eigenes Haus ist der Traum vieler Familien, doch m\u00f6glicherweise erf\u00fcllt auch eine sch\u00f6ne Wohnung die Anspr\u00fcche. Auf jeden Fall gilt Wohneigentum als zukunftssichere Anlageform und schafft au\u00dferdem jede Menge Freiraum, um sich zu entfalten. Die Kombination aus perfekter Wohnsituation und Altersvorsorge macht das Eigenheim zur perfekten L\u00f6sung. Damit man sich den Wunsch ohne Risiko erf\u00fcllen kann, bieten einige Bundesl\u00e4nder spezielle F\u00f6rderungen an.<\/p>\n
Sachsen hat zwei M\u00f6glichkeiten zu bieten:<\/p>\n
- \n
- Zinsg\u00fcnstige Immobilienkredite,<\/li>\n
- Zusch\u00fcsse des Landes.<\/li>\n<\/ul>\n
F\u00fcr die Entscheidungen bez\u00fcglich der F\u00f6rderungen sind die Bundesl\u00e4nder selbst zust\u00e4ndig. Die Verantwortung wird oft vom Wirtschaftsministerium getragen, kann aber auf mehrere Ministerien (Finanz-, Bau- und Umweltministerium) aufgeteilt werden. F\u00fcr die Bauherren kann es daher etwas schwierig werden, die Verantwortlichen f\u00fcr die jeweiligen F\u00f6rderprogramme zu finden, doch die Beh\u00f6rden helfen ihnen gerne weiter.<\/p>\n
Die F\u00f6rderung vom Eigenheim als Probleml\u00f6sung<\/h2>\n
In den St\u00e4dten und l\u00e4ndlichen Gebieten von Sachsen kristallisieren sich die Probleme im Immobilienbereich deutlich heraus. Insgesamt sinken die Einwohnerzahlen und das Durchschnittsalter erh\u00f6ht sich. So kommt es langsam zu einer \u00dcberalterung, vor allem au\u00dferhalb der Gro\u00dfst\u00e4dte. Darum m\u00f6chten die Gemeinden junge Familien f\u00f6rdern, um Leerstand zu vermeiden und um die Gesellschaft wieder zu verj\u00fcngen.<\/p>\n
Durch die gezielte F\u00f6rderung von Familien, die ein Haus bauen m\u00f6chten, wird langfristig die Wirtschaftskraft gest\u00e4rkt. Die kleinen und gro\u00dfen St\u00e4dte erhalten wieder neuen Auftrieb, wenn mehr Leute hierherziehen und Immobilien kaufen und renovieren oder selbst bauen. Die attraktiven Konditionen machen es m\u00f6glich.<\/p>\n
- \n
- Von der s\u00e4chsischen Landesregierung werden 30 Millionen Euro in einem Fonds bereitgestellt,<\/li>\n
- diese F\u00f6rdermittel erleichtern es jungen Familien, g\u00fcnstige Kredite f\u00fcrs Eigenheim zu beantragen,\u00a0f\u00fcr jedes Kind werden bis zu 50.000 Euro bewilligt,<\/li>\n
- der Zinssatz liegt bei g\u00fcnstigen 0,75 %, bei einer Finanzierungslaufzeit von 25 Jahren.<\/li>\n<\/ul>\n
![\"Von](\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/Eigenheim-fuer-die-Familie-Maklerin-.jpg\")
<\/a>Von der F\u00f6rderung f\u00fcr junge Familien profitieren auch diejenigen Familien, die bereits eine Immobilie besitzen. In Ortschaften wie Thallwitz sind es immerhin 70 % der Bewohner, die im Eigenheim wohnen. (#03)<\/p><\/div>\n
Eigenheime und Grundst\u00fccke in Sachsen<\/h2>\n
Von der F\u00f6rderung f\u00fcr junge Familien profitieren auch diejenigen Familien, die bereits eine Immobilie besitzen. In Ortschaften wie Thallwitz sind es immerhin 70 % der Bewohner, die im eigenen Heim wohnen. In den s\u00e4chsischen St\u00e4dten f\u00e4llt der Anteil der Eigenheimbesitzer hingegen sehr viel geringer aus. Ein Blick auf das Angebot von viva-haus.de<\/a> zeigt, welche Einfamilienh\u00e4user, Reihenh\u00e4user, Doppelh\u00e4user und anderen Immobilien zum Verkauf stehen. Wer seine ganz eigenen W\u00fcnsche verwirklichen will, der kann sich auch f\u00fcr ein Grundst\u00fcck in Sachsen entscheiden und so zum Bauherren werden.<\/p>\n
Mit der Unterst\u00fctzung der Immobilienmakler oder auch durch die richtigen Kontakte in den Beh\u00f6rden erf\u00e4hrt man, welche Grundst\u00fccke zum Verkauf stehen. Durch Vergleiche und eine detaillierte Recherche l\u00e4sst sich herausfinden, ob das Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis akzeptabel ist. Die Entscheidung f\u00fcr ein frei geplantes Haus oder ein Musterhaus orientiert sich an der Lage selbst sowie an den eigenen Vorstellungen. Mit der cleveren Wahl des Baugrunds hat die eigene Immobilie gute Aussichten auf eine Wertsteigerung.<\/p>\n
Baukosten, Finanzierung und F\u00f6rderung<\/h2>\n
Auch mit einer F\u00f6rderung vom Land Sachsen sollte man aufpassen, dass die Ausgaben nicht deutlich \u00fcber dem geplanten Betrag ansteigen. Im Vergleich zu fr\u00fcheren Jahren haben sich die durchschnittlichen Baukosten erh\u00f6ht, daher ist es sinnvoll, eine gewisse Reserve einzukalkulieren. Das s\u00e4chsische Innenministerium m\u00f6chte den Familien eine Art Anschubfinanzierung zur Verf\u00fcgung stellen, um sie zum Hauskauf zu ermuntern.<\/p>\n
Momentan setzt sich die Wohnraumf\u00f6rderung von Sachsen aus drei Hauptteilen zusammen:<\/p>\n
- \n
- Die F\u00f6rderung von selbst genutztem Wohneigentum, die speziell f\u00fcr Familien mit Kindern konzipiert wurde,<\/li>\n
- die F\u00f6rderung von Mietwohnraum mit Mietpreisbindung und Belegungsbindung,<\/li>\n
- die Anpassung der Wohnimmobilien an die speziellen Bed\u00fcrfnisse von Personen mit Mobilit\u00e4tseinschr\u00e4nkung (gilt sowohl f\u00fcr selbst nutzende Eigent\u00fcmer als auch f\u00fcr Mieter).<\/li>\n<\/ul>\n
Hier zeigt sich, dass nicht nur die selbst nutzenden Eigenheimbesitzer von der F\u00f6rderung profitieren k\u00f6nnen, sondern dass es auch f\u00fcr Vermieter vorteilhafte L\u00f6sungen gibt.<\/p>\n