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<\/a>In den USA macht man es vor: Bungalows findet man dort im Durchschnitt h\u00e4ufiger als hierzulande. (#01)<\/p><\/div>\n
Der Bungalow hat ein Comeback: Wieder einmal<\/h2>\n
In den USA macht man es vor: Bungalows findet man dort im Durchschnitt h\u00e4ufiger als hierzulande. Nun ist die Massivbauweise in den Staaten ohnehin eher die Ausnahme, was hierzulande gerne bel\u00e4chelt wird. Allerdings sprechen g\u00fcnstige Baupreise und die Tatsache, dass man in Amerika eher dazu bereit ist, den Wohnort dem Arbeitsplatz anzupassen, f\u00fcr dieses Konzept. Im Gegenzug besitzen die meisten amerikanischen Familien schon in den sp\u00e4ten 20er Jahren ihres Lebens ihr erstes Haus und arbeiten nicht ihr ganzes Arbeitsleben f\u00fcr ein Eigenheim, das dann im Alter eventuell gar nicht mehr genutzt werden kann, weil die Kinder l\u00e4ngst ausgezogen sind und aufgrund mangelnder Barrierefreiheit das Altersheim winkt. Speziell beim letzten Punkt sind Fertigh\u00e4user als Bungalows eine echte Innovation.<\/p>\n
Durch die eingeschossige Bauweise fallen Treppen komplett weg. Konzipiert man ein solches Fertighaus entsprechend weitsichtig, kann man schon fr\u00fch Sorge daf\u00fcr tragen, auch im Alter problemlos und barrierefrei im eigenen Haus bleiben zu k\u00f6nnen. Nicht umsonst sind viele Seniorenkolonien in der effektiven eingeschossigen Bauweise eines Bungalows gestaltet. Was aber nicht bedeutet, dass das nur etwas f\u00fcr alte Leute ist. Im Gegenteil: Kleinfamilien und sogar Singlehaushalte<\/a> k\u00f6nnen mit einem Fertighaus-Bungalow ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen, ohne dabei auf unabsehbare Zeit Schulden machen zu m\u00fcssen. Das einzige, was wirklich passen muss, ist ein entsprechend gro\u00dfes Grundst\u00fcck, denn wenn man nicht in die H\u00f6he bauen m\u00f6chte, muss die Grundfl\u00e4che nat\u00fcrlich gr\u00f6\u00dfer ausfallen.<\/p>\n Beim Design hat sich viel getan. Waren fr\u00fcher beim Bungalow in erster Linie Flachd\u00e4cher angesagt, kann man heutige Modelle kaum noch auf den ersten Blick als Fertighaus identifizieren. (#02)<\/p><\/div>\n Beim Design hat sich viel getan. Waren fr\u00fcher beim Bungalow in erster Linie Flachd\u00e4cher angesagt, kann man heutige Modelle kaum noch auf den ersten Blick als Fertighaus identifizieren. Moderne Fertigungsmethoden und die Verwendung neuer Baustoffe machen fast alle Designs und Formen m\u00f6glich, die sich der Bauherr vorstellt. Grenzen setzt dabei eigentlich nur noch der Geldbeutel, der beim Fertighaus aber insgesamt weniger belastet wird. Die alte Vorstellung, dass ein Fertighaus aussehen muss wie ein Wohncontainer und die Haltbarkeit eines Schuhkartons aufweist, kann man getrost vergessen. Unternehmen wie\u00a0TAFF Haus<\/a>\u00a0bieten eine gro\u00dfe Bandbreite an M\u00f6glichkeiten, die es fr\u00fcher so nicht gab.<\/p>\n Die Wohnqualit\u00e4t ist in diesen Fertigh\u00e4usern nicht mehr schlechter als bei herk\u00f6mmlich konstruierten Massivh\u00e4usern. Zudem ist der moderne Bungalow nicht nur etwas f\u00fcr Sparbr\u00f6tchen: Wer \u00fcber das notwendige Kleingeld verf\u00fcgt, kann aus einem Fertighaus einen echten individuellen Palast mit luxuri\u00f6sen Bauausf\u00fchrungen machen, bei denen keiner mehr auf das vermeintlich billige Baukonzept herabblicken wird.<\/p>\n Das zeigt auch ein Blick in die Statistik: Obwohl es g\u00fcnstige Bungalows in Fertigbauweise schon f\u00fcr unter 100.000 Euro gibt, investieren die meisten Bauherren deutlich mehr. Summen von 200.000 Euro sind eher die Regel, nach oben gibt es keine Grenzen. Bereits heute ist mehr als ein Viertel aller Fertigh\u00e4user in der Kategorie von \u00fcber 300.000 Euro anzusiedeln. Der entscheidende Vorteil ist und bleibt jedoch vor allem die kurze Bauzeit.<\/p>\n Gro\u00dfe architektonische Vorbildung braucht man dazu nicht, denn die meisten Hersteller erm\u00f6glichen eine vergleichsweise freie Gestaltung des Wohnraums. Die Aufteilung von Zimmern, K\u00fcchen, B\u00e4dern, Garagen und vieles mehr kann \u2013 abh\u00e4ngig vom Geldbeutel \u2013 mehr oder weniger frei gew\u00e4hlt werden und wird eigentlich nur von den Eigenschaften des Grundst\u00fccks begrenzt. (#03)<\/p><\/div>\n Trotz der g\u00fcnstigen Preise und der vergleichsweise einfachen Konzeption von Fertigh\u00e4usern ist der Kauf eines solchen Bungalows allerdings nichts, was man \u00fcber das Knie brechen sollte. Schlie\u00dflich bleibt es eine gewaltige Investition f\u00fcr die meisten Bauherren, die ebenso sorgf\u00e4ltig geplant werden sollte wie jeder andere Immobilienkauf. Die Tatsache, dass ein solches Haus schnell gebaut ist, sollte nicht dar\u00fcber hinwegt\u00e4uschen, dass man es dennoch vern\u00fcnftig planen muss. Selbst bei der Wahl von fertigen Konzepten aus dem Katalog muss man \u00fcberlegen, ob man mit dem Ergebnis wirklich zufrieden sein wird. Wem so etwas liegt, der wird mit der individuellen Planung eines Fertighauses seine Freude haben.<\/p>\n Gro\u00dfe architektonische Vorbildung braucht man dazu nicht, denn die meisten Hersteller erm\u00f6glichen eine vergleichsweise freie Gestaltung des Wohnraums. Die Aufteilung von Zimmern, K\u00fcchen, B\u00e4dern, Garagen und vieles mehr kann \u2013 abh\u00e4ngig vom Geldbeutel \u2013 mehr oder weniger frei gew\u00e4hlt werden und wird eigentlich nur von den Eigenschaften des Grundst\u00fccks begrenzt. Hier zeigt sich ein besonderer Vorteil des Bungalows: Da man nur ein Geschoss baut, muss man sich \u00fcber die Statik weitaus weniger Gedanken machen als bei mehrgeschossigen Bauwerken. Das kommt der Individualit\u00e4t zugute. Eine Bauzeit von manchmal nur 24 Stunden kann dann realisiert werden, wenn alle Vorarbeiten (Bodenplatte bzw. eventueller Keller) bereits abgeschlossen sind.<\/p>\n Dadurch kann der Bauherr besser planen, ab wann das neue Haus wirklich bezugsfertig ist. Bei Massivh\u00e4usern f\u00fchren Verz\u00f6gerungen immer wieder dazu, dass man sowohl die Finanzierung des noch nicht fertigen Hauses als auch die Miete f\u00fcr die alte Wohnung gleichzeitig stemmen muss. Bei guter Planung kommt es zu solchen Problemen mit einem Fertighaus \u00fcberhaupt nicht erst.<\/p>\n Auch aus \u00f6kologischer Sicht ist ein Bungalow in Fertigbauweise durchaus \u00fcberlegenswert. Dinge wie Solaranlagen und CO2-neutrale Bauweise sind bei solchen H\u00e4usern in der Regel sehr einfach zu implementieren. (#04)<\/p><\/div>\n Auch aus \u00f6kologischer Sicht ist ein Bungalow in Fertigbauweise durchaus \u00fcberlegenswert. Dinge wie Solaranlagen und CO2-neutrale Bauweise sind bei solchen H\u00e4usern in der Regel sehr einfach zu implementieren. Heutzutage gibt es Fertigh\u00e4user in allen Energieeffizienz-Klassen, die sich \u00fcber staatliche F\u00f6rdermittel mitfinanzieren lassen. Besonders die KfW-Bank<\/a> bietet hier viele M\u00f6glichkeiten. Wichtig: F\u00f6rderungen m\u00fcssen in der Regel vor Baubeginn beantragt werden, das gilt sowohl f\u00fcr Landes- als auch Bundesmittel. Gerade bei einem vergleichsweise g\u00fcnstigen Fertighaus kann das schon einen erheblichen Teil der Finanzierungssumme ausmachen.<\/p>\n Wer gerne etwas selbst macht und handwerklich entsprechend begabt ist, hat bei vielen Anbietern die Option, ein Ausbauhaus zu konstruieren, bei dem der Innenausbau in Eigenleistung erfolgt. Auch das spart Geld, sofern man diese Eigenleistungen wirklich zeitnah und ohne gro\u00dfe Schwierigkeiten erbringen kann. Gerade bei der Installation sanit\u00e4rer Einrichtungen und der W\u00e4rmed\u00e4mmung sollte man \u00fcber mehr als nur Heimwerkerwissen verf\u00fcgen. Beim Kauf eines Fertighauses werden von den Anbietern in der Regel Musterh\u00e4user zur Verf\u00fcgung gestellt, die sich die Interessenten vor der Entscheidung genau ansehen k\u00f6nnen.<\/p>\n Hier l\u00e4uft es aber ein wenig wie beim Autokauf: Der Vorf\u00fchrwagen verf\u00fcgt unter Umst\u00e4nden \u00fcber Sonderausstattungen, die nicht im Basismodell enthalten sind. Auch bei Fertigh\u00e4usern gibt es Unterschiede bei der Ausf\u00fchrung, den verwendeten Materialien und anderen Optionen, die sich auf den Endpreis auswirken k\u00f6nnen. Was man wirklich ben\u00f6tigt und sich leisten kann, muss man also sorgf\u00e4ltig anhand der Preislisten entscheiden.<\/p>\n<\/a>Keine billigen Wohncontainer<\/h2>\n
<\/a>Viele M\u00f6glichkeiten erfordern auch eine sorgf\u00e4ltige Planung<\/h2>\n
<\/a>\u00d6kologische Vorteile des Bungalows<\/h2>\n