{"id":5899,"date":"2023-07-24T09:00:00","date_gmt":"2023-07-24T07:00:00","guid":{"rendered":"guid"},"modified":"2023-07-24T09:00:00","modified_gmt":"2023-07-24T07:00:00","slug":"wohnungsbauindustrie-loesungen-bessere-zukunft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wohnungsbauindustrie-loesungen-bessere-zukunft\/","title":{"rendered":"Wohnungsbau im Umbruch: L\u00f6sungen f\u00fcr nachhaltige Entwicklung"},"content":{"rendered":"<p>Die neuesten Daten des Statistischen Bundesamts (Destatis) werfen einen kritischen Blick auf den Wohnungsbau. Im Mai 2023 wurden 25,9 Prozent weniger Baugenehmigungen f\u00fcr Wohnungen erteilt als im Vorjahresmonat. Einfamilienh\u00e4user verzeichneten dabei einen R\u00fcckgang von 35,1 Prozent, Zweifamilienh\u00e4user sogar einen alarmierenden R\u00fcckgang von 53,5 Prozent. Auch Mehrfamilienh\u00e4user waren mit einem deutlichen R\u00fcckgang von 26,5 Prozent betroffen. Die Gesamt-Baugenehmigungen f\u00fcr die ersten f\u00fcnf Monate des Jahres 2023 zeigen einen besorgniserregenden R\u00fcckgang von 27 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_16 counter-hierarchy\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Inhaltsverzeichnis: Das erwartet Sie in diesem Artikel<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wohnungsbauindustrie-loesungen-bessere-zukunft\/#anreize-unverzichtbar-fuer-wohnungsbau-so-wohltorf\" title=\"Anreize unverzichtbar f\u00fcr Wohnungsbau, so Wohltorf\">Anreize unverzichtbar f\u00fcr Wohnungsbau, so Wohltorf<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wohnungsbauindustrie-loesungen-bessere-zukunft\/#wef-foerderprogramm-analyse-zeigt-handlungsbedarf-fuer-erfolg\" title=\"WEF-F\u00f6rderprogramm: Analyse zeigt Handlungsbedarf f\u00fcr Erfolg\">WEF-F\u00f6rderprogramm: Analyse zeigt Handlungsbedarf f\u00fcr Erfolg<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wohnungsbauindustrie-loesungen-bessere-zukunft\/#effizienter-wohnungsbau-bestand-im-fokus-behalten\" title=\"Effizienter Wohnungsbau: Bestand im Fokus behalten\">Effizienter Wohnungsbau: Bestand im Fokus behalten<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wohnungsbauindustrie-loesungen-bessere-zukunft\/#loesungen-fuer-eine-zukunftsfaehige-gesellschaft-und-umwelt\" title=\"L\u00f6sungen f\u00fcr eine zukunftsf\u00e4hige Gesellschaft und Umwelt\">L\u00f6sungen f\u00fcr eine zukunftsf\u00e4hige Gesellschaft und Umwelt<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"anreize-unverzichtbar-fuer-wohnungsbau-so-wohltorf\"><\/span>Anreize unverzichtbar f\u00fcr Wohnungsbau, so Wohltorf<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Angesichts der besorgniserregenden Zahlen der r\u00fcckl\u00e4ufigen Baugenehmigungen f\u00fcr den Wohnungsbau \u00e4u\u00dfert sich Dirk Wohltorf, der Pr\u00e4sident des Immobilienverbands Deutschland IVD, besorgt \u00fcber die Zukunft der Wohnungsbauindustrie. Er betont die Wichtigkeit, investive Anreize zu schaffen, um das Interesse am Bau von Wohneigentum wieder zu wecken. Die aktuelle Entwicklung f\u00fchrt dazu, dass immer mehr potenzielle Hausk\u00e4ufer den Mietwohnungsmarkt bevorzugen, was wiederum zu einer gesteigerten Nachfrage und steigenden Mieten f\u00fchrt.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"wef-foerderprogramm-analyse-zeigt-handlungsbedarf-fuer-erfolg\"><\/span>WEF-F\u00f6rderprogramm: Analyse zeigt Handlungsbedarf f\u00fcr Erfolg<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Das frisch gestartete F\u00f6rderprogramm &#8222;Wohneigentum f\u00fcr Familien&#8220; (WEF) sollte eine L\u00f6sung f\u00fcr die Probleme im Wohnungsbau darstellen. Allerdings zeigt sich Wohltorf besorgt \u00fcber die deutlichen M\u00e4ngel. Die verlangte Einhaltung des kostspieligen KfW-40-Standards stellt f\u00fcr viele Familien eine un\u00fcberwindbare H\u00fcrde dar. Aufgrund der kontinuierlich steigenden Baupreise reicht die maximale Darlehenssumme von 240.000 Euro in vielen Regionen nicht aus, um eine Finanzierung zu erm\u00f6glichen oder die Kreditkonditionen zu verbessern. Zudem k\u00f6nnen die zinsverg\u00fcnstigten Kredite nicht f\u00fcr den Kauf von Bestandsimmobilien genutzt werden, obwohl diese derzeit ein wachsendes Angebot und sinkende Preise bieten.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"effizienter-wohnungsbau-bestand-im-fokus-behalten\"><\/span>Effizienter Wohnungsbau: Bestand im Fokus behalten<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dirk Wohltorf, der Pr\u00e4sident des Immobilienverbandes Deutschland IVD, er\u00f6rtert eine vielversprechende L\u00f6sung im relevanten Bereich der Bauma\u00dfnahmen im Bestand. Durch solche Ma\u00dfnahmen k\u00f6nnen zus\u00e4tzliche Wohnr\u00e4ume deutlich schneller geschaffen werden als im Neubau, etwa durch Aufstockung, Dachgeschossausbau oder Umwidmung. Der Anteil solcher Bauma\u00dfnahmen ist in den letzten beiden Jahren um etwa drei Prozentpunkte auf 14,8 Prozent aller Baugenehmigungen gestiegen. Allerdings sinkt die absolute Zahl aufgrund des dramatischen R\u00fcckgangs der Gesamt-Baugenehmigungszahlen. Wohltorf betont die Wichtigkeit, den Bestand in den Blick zu nehmen, um eine positive Entwicklung in den Bereichen Wohnen, Soziales und Klima zu erreichen, und pl\u00e4diert daher f\u00fcr eine F\u00f6rderung von Wohneigentum auch f\u00fcr den Bestand.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"loesungen-fuer-eine-zukunftsfaehige-gesellschaft-und-umwelt\"><\/span>L\u00f6sungen f\u00fcr eine zukunftsf\u00e4hige Gesellschaft und Umwelt<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Angesichts der alarmierenden Entwicklungen bei den sinkenden Baugenehmigungen im Wohnungsbau sind schnelle L\u00f6sungen gefragt. Investive Anreize spielen eine entscheidende Rolle, um den Trend umzukehren und das Interesse an Wohneigentum zu steigern. Das bestehende F\u00f6rderprogramm &#8222;Wohneigentum f\u00fcr Familien&#8220; (WEF) zeigt zwar vielversprechende Ans\u00e4tze, jedoch sind die aktuellen Vorgaben und H\u00fcrden zu anspruchsvoll, um eine breite Wirkung zu erzielen. Ein st\u00e4rkerer Fokus auf den Ausbau und die Nutzung bestehender Immobilien k\u00f6nnte eine schnellere und effizientere Schaffung neuen Wohnraums erm\u00f6glichen. Eine umfassende F\u00f6rderung von Wohneigentum, die sowohl den Neubau als auch den Bestand ber\u00fccksichtigt, ist von entscheidender Bedeutung, um langfristige L\u00f6sungen f\u00fcr die andauernde Wohnungsnot sowie soziale und \u00f6kologische Herausforderungen zu entwickeln.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die neuesten Daten des Statistischen Bundesamts (Destatis) werfen einen kritischen Blick auf den Wohnungsbau. Im Mai 2023 wurden 25,9 Prozent weniger Baugenehmigungen f\u00fcr Wohnungen erteilt als im Vorjahresmonat. Einfamilienh\u00e4user verzeichneten dabei einen R\u00fcckgang von 35,1 Prozent, Zweifamilienh\u00e4user sogar einen alarmierenden R\u00fcckgang von 53,5 Prozent. Auch Mehrfamilienh\u00e4user waren mit einem deutlichen R\u00fcckgang von 26,5 Prozent betroffen.<\/p>\n<div class=\"read-more\"><a href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wohnungsbauindustrie-loesungen-bessere-zukunft\/\" title=\"Jetzt alles lesen\">Jetzt alles lesen<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":5900,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3305],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v18.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.doppelklicker.de\/blog\/wohnungsbauindustrie-loesungen-bessere-zukunft\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wohnungsbau im Umbruch: L\u00f6sungen f\u00fcr nachhaltige Entwicklung\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Die neuesten Daten des Statistischen Bundesamts (Destatis) werfen einen kritischen Blick auf den Wohnungsbau. 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